Comune di Eupilio

Recentemente, e precisamente il 12 ottobre scorso, l’Amministrazione comunale ha deliberato in merito alla Legge Regionale n° 13 del 16.07.2009 e dal titolo “Azioni straordinarie per lo sviluppo e la riqualificazione del patrimonio edilizio urbanistico della Lombardia”, comunemente conosciuta come “Piano Casa”.
Lo scopo della Legge è quello di promuovere, con azioni straordinarie, particolari richieste di ampliamento del patrimonio edilizio. E’ stata data facoltà alle Amministrazioni comunale sui territori di determinare e delimitare le aree di intervento ove la Legge non viene applicata e definire l’importo di riduzione degli oneri di urbanizzazione. La nostra Amministrazione ha quindi dovuto affrontare numerose problematiche e prendere scelte coerenti con le caratteristiche particolari del territorio comunale. Si è cercato quindi di evitare il rischio di creare situazioni inammissibili tutelando ad esempio “il diritto di panorama” vincolando l’altezza degli edifici esistenti (una regola importante per un comune il cui territorio è interamente sottoposto a vincolo paesaggistico). La possibilità di una applicazione parziale, definita dalla chiusura dei porticati, è invece stata prevista in porzioni particolari del nostro territorio, anche perchè una tale operazione non va a creare problematiche di vicinato in quanto non aumenta la superficie di impatto visivo pure prevedendo un aumento di volumetria.
Su un tema tanto delicato è importante la conoscenza e la trasparenza, pertanto invito i cittadini a prendere visione delle scelte prese contattando l’Ufficio Tecnico negli orari di ricevimento in modo da verificare personalmente la struttura dell’intervento deliberato e le possibilità rimaste aperte per la propria unità abitativa. Chi usufruirà di questa normativa, visto che necessariamente dovrà sistemare l’edificio migliorando l’isolamento termico e di conseguenza sostenere maggiori costi,  potrà avere una riduzione del 10% sugli oneri di urbanizzazione.
Ringrazio personalmente per il lavoro collegiale svolto da tutti i consiglieri comunali e dagli architetti che hanno in carico la redazione del nuovo Piano del Governo del Territorio (P.G.T.): questo sforzo ha permesso di perfezionare l’applicazione della Legge salvaguardando le bellezze del nostro territorio. Specifichiamo comunque che le scelte prese sono state tenute in considerazione per essere integrate in modo razionale e non contraddittorio con il nuovo P.G.T. che verrà presentato a breve. Personalmente credo che si sia arrivati ad un giusto rapporto tra le esigenze dei singoli cittadini e la tutela del paesaggio senza far prevalere l’interesse del singolo sull’interesse dalla comunità.